2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
86.2万円/㎡
前年比+12.1%
富士見市
63.0万円/㎡
前年比-1.1%
ライオンズ鶴瀬グランフォート
埼玉県富士見市鶴馬一丁目
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩7分
2020年築 / 12階建 / 81戸 / RC造
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12階 / 66.85㎡の場合
相場
4,091万円
61.2万円/㎡
3,021
3,734
4,448
5,162
AI査定結果
推定相場価格
4,091万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,734万円〜4,448万円
55.9万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズ鶴瀬グランフォート
3,860万円（57.7万円/㎡）/ 12階 / 66.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は58.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,860万円 | 57.7万円 | 12階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 4,280万円 | 57.4万円 | 8階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 4,450万円 | 59.6万円 | 8階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,890万円 | 58.2万円 | 12階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 3,990万円 | 59.7万円 | 12階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,090万円 | 61.2万円 | 12階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 4,220万円 | 63.1万円 | 12階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 4,330万円 | 64.8万円 | 12階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,980万円 | 56.4万円 | 11階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 4,090万円 | 57.9万円 | 11階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 4,280万円 | 60.6万円 | 11階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 59.2万円 | 9階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 3,780万円 | 53.5万円 | 2階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 4,180万円 | 62.5万円 | 12階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 4,230万円 | 59.9万円 | 9階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/31 | 4,150万円 | 58.8万円 | 2階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/29 | 4,140万円 | 61.9万円 | 12階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/23 | 3,980万円 | 56.4万円 | 3階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/23 | 3,780万円 | 56.5万円 | 1階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 4,280万円 | 64.0万円 | 12階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/21 | 3,990万円 | 56.5万円 | 1階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/09 | 3,780万円 | 53.5万円 | 5階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/18 | 3,990万円 | 52.7万円 | 5階 | 75.78㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/12/03 | 3,680万円 | 52.1万円 | 3階 | 70.59㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/06/18 | 4,199万円 | 59.5万円 | 9階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/09 | 4,280万円 | 60.6万円 | 9階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は62.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ライオンズ鶴瀬グランフォート 富士見市鶴馬一丁目 | 鶴瀬駅7分 | 3,860万円 | 57.7万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/04 | ユードリーム鶴瀬ステーションワンズ 富士見市大字鶴馬 | 鶴瀬駅2分 | 4,080万円 | 59.5万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズみずほ台サーパスレジデンス 富士見市西みずほ台二丁目 | みずほ台駅4分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズふじみ野グランテラス 富士見市ふじみ野東一丁目 | ふじみ野駅3分 | 3,780万円 | 68.6万円 | 55.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.1%上昇、富士見市では1.1%下落しています。
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